Inspeção predial dos sistemas elétricos!

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  • Post last modified:22 de abril de 2021
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manutenção elétrica é fundamental para garantir o bom funcionamento de painéis
manutenção elétrica é fundamental para garantir o bom funcionamento de painéis

Inspeção predial dos sistemas elétricos de uma edificação visa examinar as condições técnicas, as condições de uso, de manutenção e de segurança dos diversos sub- sistemas e componentes elétricos da instalação.

Quem pode emitir laudo elétrico?

laudo elétrico é um relatório técnico elaborado e assinado por um engenheiro eletricista. Também pode assinar o técnico em eletrotécnica registrado no CREA (Conselho Regional de Engenharia e Arquitetura). É tão importante que precisa ter uma ART – Anotação de Responsabilidade Técnica, emitida pelo Crea.

Manutenção elétrica é responsabilidade do condomínio?

O principal responsável pela deste setor é o síndico, já que ele também se torna encarregado por garantir a segurança dos moradores.

Contudo, obviamente não será ele quem realizará a manutenção e instalação da fiação elétrica, mas, sim, ficar atento com relação a qualidade dos produtos utilizados, da competência dos profissionais contratados e em definir o período ideal para revisão e manutenção.

Os moradores também podem fazer a sua parte ao averiguar como está o sistema elétrico de suas residências e, então, avisar o síndico quando algum problema ocorrer.

Entretanto, a instalação feita em todo o prédio é o que mais implicará na segurança de todos os moradores, já que todo o serviço é feito por uma empresa.

Dicas para um bom funcionamento das instalações elétricas:

  • Verifique se não há luzes desnecessariamente acesas durante o dia.
  • Verifique a queima precoce de lâmpadas, usado um mapa de controle com as datas de trocas.
  • Cheque o aquecimento de cabos, a existência de diferentes tipos e/ou capacidades de dispositivos de proteção (disjuntores por ex.) nos quadro de distribuição para as unidades.
  • Evite a existência de fundos de madeira nos quadros, dispositivos obsoletos como chaves faca e fusível tipo cartucho ou rolha.
  • Confira com frequência, uma vez por mês, a intensidade da iluminação interna e externa, para garantir a segurança do condomínio.
  • Verifique se as instalações dos fios estão soltas ou frouxas
  • Manter as instalações elétricas sempre limpas, organizadas, acessíveis, longe de água, produtos químicos e substâncias inflamáveis e explosivas.
  • Nunca deixar quadros e caixas elétricas sem portas ou tampas ou destravadas.
  • Nunca deixar fios expostos, soltos e descascados.